租房租住了几天，要退租，没有签合同，

大家都在问查看更多

• 问租房签了合同没交房租能退吗
  

  (一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿; (二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。 (三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 (四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。 (五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。

• 问租户没有签合同不想租了可以退房租吗
  

  按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

• 问签了合同没住可以退房租费吗？
  

  建议让他出具、，如果认为对方在有偿还能力的情况下仍不还款，那可以依据相关证据起诉。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  租房子没有签合同可以退吗

  3,212人已观看

• 2'47
  租房合同签了不想租了怎么办

  4,833人已观看

• 1'50
  租房合同签了不想租了该如何办

  1,203人已观看

• 0'57
  租房合同刚签了不想租了怎么办

  816人已观看

相关普法查看更多

• 
  租房住了几天可以退房租吗

  737人已浏览

• 
  租房签了租房合同没有住怎么办？

  347人已浏览

• 
  租房子住了几天不租了能退吗

  2,239人已浏览

• 
  租房子租了几天不想住了能退吗

  700人已浏览