城管拆除建筑怎么做流程-法师兄

1、立案调查。政府执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查。 2、将违法事实告知违法当事人，当事人要求听证的，应举行听证。 3、作出处罚决定。

《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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1、立案调查。政府执法机关发现违法事实，或者接到群众举报、投诉的违法事实后，应当作出立案决定，并对违法事实进行调查。 2、将违法事实告知违法...

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一、调查取证 1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取...

1、对于群众报告、日常检查发现、领导批准办公室、媒体曝光的非法建筑，必须有图像资料和与非法建筑当事人的谈话和询问记录，当事人不配合的，应当取得证人证言等证据。整个调查和证据收集工作由县（区）规划部门承担，乡村规划区由乡镇政府承担。乡镇政府不能独立完成的，区规划部门应当派人参加指导和调查。2、调查非法建筑当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况（每个成员的基本情况）、主要经济来源，除非法建筑外，是否有房屋、住房面积、非法建筑使用（租赁、自用、自用）等。3、现场检查记录。非法建筑的位置、面积、结构和施工时间。4、转移城市建设的总体规划和控制详细规划，确定规划区域的登记材料。二、二。违法建筑规划部门的调查取证工作完成后，根据有关法律法规，对涉案房屋是否属于违法建筑进行认定。1、根据《城乡规划法》的有关规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但未经规划建设批准的建筑属于程序性违法建筑，可以要求限期改正和罚款，并办理相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑属于实体性违法建筑，并作出《责令限期拆除违法建筑的决定书》。行政对手逾期未自行拆除违法建筑的，应当组织实施拆除行为。2、拟作出责令限期拆除的决定的，应当作出通知，通知当事人有关事实、理由和依据，以及当事人享有的陈述和辩护权。3、当事人在通知规定的期限内提出陈述和辩护的，拆除实施部门应当听取其意见，并做好记录。当事人提出的事实、理由和当事人应当在规划期限内作出的书面决定的，或者不得到审查。1、县（区）规划部门或者乡镇人民政府应当依法向当事人提交《通知》、《限期拆迁决定》等执法文件。2、在现场发布执法文件的，必须持有行政执法证书两人以上。3、不配合当事人，不签字，一是在现场工作人员签字，注明当事人拒绝签字；二是将执法文件张贴在非法建设当事人的门或非法建筑的明显位置，通过图像数据锁定证据；三是邀请当地村组长见证交付。县（区）规划部门收集资料，按照案件档案制作的有关要求制作批准档案，然后按程序批准。经政府法律部门审查后，以县（区）政府的名义，责令城乡规划局或者城市管理局组织强制拆除。乡镇人民政府调查处罚的违法建筑，由乡镇人民政府依照《城乡规划法》第六十五条的有关要求，制作批准档案，然后按照程序进行批准。经政府法律部门审查后，以县（区）执法部门的名义，责令城乡规划局或者城市管理局组织强制拆除。虽然是违法建筑，但违法建筑的拆除不能随意拆除，需要满足一定的条件，并按照有关法律法规规定的程序进行拆除。

强制拆除程序：1。立案是执法部门在发现或者接到投诉、举报等事实或者材料后，认为存在违法事实或者需要追究法律责任的，决定将其作为行政案件进行查处的活动。行政机关有权立案查处违章建筑：（1）、规划局或规划委员会。这是法定部门，由城市违章建筑管理。（2）城管综合行政执法局。俗称城管，城管是否有权管理违章建筑，主要取决于是否得到省政府的授权。（3）乡镇人民政府。其执法范围在农村和村庄规划区内，简单来说就是由农村违章建筑管理。调查中应注意以下几点：（1）调查人员不得少于2人。（2）调查人员应主动出示执法证件。有两个作用：一是调查人员必须具备执法资格；第二，防止没有执法资格的人冒充执法人员进行执法活动。在实践中，执法人员在调查过程中往往不出示执法证件。这是错误的。

我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。如果当地村的房子都是无证的,那么一般按照无证有证同一标准进行补偿关于补偿标准,由各地**颁文进行规定,且进行公告公示拆除违章建筑,是否需要补偿,无论在理论界还是实务界,都争议颇大。有的人认为,违章建筑本身违反了法律法规的强制性规定,这种非法利益不应当受到法律的保护。有的人认为:违章建筑人对于违章建筑有占有和使用权,该权利可以延续到建筑拆除时,因此,基于占有和使用权,违章建筑人可以获得拆迁补偿。一般认为:在违章建筑拆迁补偿问题上,应当区分建筑和建筑使用的材料,建筑和建筑范围内合法的土地使用权,建筑和建筑内的财产,拆迁补偿款和拆迁补助费,拆迁补偿和拆迁赔偿等。