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一般“阴阳合同”中的“阴阳合同中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,“阴合同”只要内容合法,同样受到法律保护。 然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的“阳合同”无效,被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。
这种签订阴阳合同的行为,是以合法形式掩盖非法目的,损害国家利益,一但查出,阳合同(15万)无效,按阴合同(25万)来执行,同时买卖双方要受到处罚(罚款或以偷逃税追究责任)。从现实案例中看,签订阴阳合同承担风险较大的是买方,虽然买方看似省了一笔契税和印花税,但在过户时容易出问题,到时候偷鸡不成蚀把米。
“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。首先,虽然订立阴阳合同是属于违反国家行政法规的,但是签订阴阳合同并不代表该合同就是属于无效的,在法律层面上只是合同无效部分是违反相关法律法规的,如果合同之中没有违反法律法规的部分还是属于合同中有效的部分。
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