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1、顶楼露台搭阳光房不是违规了,现在是违法了。按现在的执法力度,如果有人投诉或者城管找上们来,拆除就成定局。 2、现在老旧小区改造,对200...
如发现有违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报,或向当地房屋土地管理局、规划局举报。 有关违章建筑被他人损害后,损害人是否应...
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楼下业主在阳台建房维权时,可以要求物业停止,并发出整改通知;并可以向有关行政部门报告,向城乡规划部门报告,城乡规划部门责令拆除。业主拒绝履行的,可以提起诉讼。
这种情况要看是否得到国土部门、规划部门和建设部门的批准,未得到得批准就是违建。违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑,主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。(3)擅自改变了使用性质建成的建筑。(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑。(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条)
1、阳台面积是按一半来计算面积的。 2、阳台装修是否合法,取决于以下几个方面,一是否影响到阳台的安全问题,因为阳台的承重是有限的,也没有做好防水工程,你的装修不能产生超重或者渗水的问题,否则是违法的。二小区业主公约里有没有约定阳台装修的禁止性规定,如果有,物业管理公司是有权代表全体业主进行管理的。三是物业服务合同里有没有约定阳台装修的禁止性规定,如果有,物业管理公司是有权代表全体业主进行管理的。 3、在不影响安全的情况下,可以召开全体业主表决,只要多数同意是可以进行阳台装修的,物业公司也要遵守业主的意愿的。
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