拆迁补偿有无土地使用证标准是不是一样的

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• 问无证土地拆迁补偿标准是多少
  

  关于无证宅基地拆迁补偿标准是多少，我做了如下分析。没有宅基地证能否获得拆迁补偿，取决于当地政策。不同地区有不同的规定。但是现实中也有不少农民因为没有宅基地证，遭遇以拆代拆，住了几十年的老房子变成了一片废墟，不得不艰难维权。为避免出现这种情况，维护自身权益，一方面，农民应积极申请宅基地确权发证。另一方面，避免非法流转宅基地也是维护我们合法权益的主要前提。农民作为拆迁中的弱势群体，遇到问题千万不要做出过激行为，也不要消极不作为。他们应该收集证据，尽快寻求专业拆迁律师的帮助来维权，帮助自己争取公平合理的补偿。

• 问厂房拆迁补偿土地使用税的标准是什么样的
  

  一、《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条、第三十三条分别规定了拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿。在上海市政府发布的《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》的规范性文件中，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目： 1、设备搬迁安装费 2、设备重置成新价 3、停产、停业补偿。 二、在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为三部分：1、拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿 2、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用 3、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

• 问求助：国有土地使用证地皮拆迁补偿标准
  

  第十七条作出房屋征收决定的市，县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁，临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市，县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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