奶奶去世了公证时产权归谁

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• 问爷爷去世了房子归谁奶奶有权分割吗
  

  1，原房产为你爷奶所有，各占二分之一。 2，爷去世后，其1/2的房产由你奶奶、以及各有子女继承，除有继承人明确放弃继承权。继承份额可协商，协商不成均等。 3，奶奶有老年痴呆，但还在世，就是她的财产。 4，关于奶奶的赡养问题，子女可协商。 5，奶奶若去世，其遗产的份额由其子女继承，可协商，协商不成，原则上均等。但需给被继承人的抚养人留必要份额，同时多赡养义务的人可多分份额。 家属内容建议先协商，协商不成，可以通过诉讼解决。 您父亲的份额，必须依据爷奶的全部继承人计算，原则上份额均等。

• 问爷爷去世奶奶的房子归谁
  

  如果老人在世时无遗嘱，按法定继承处理。 如果你爷爷还在世，需将爷爷奶奶共同所有的房屋一份为二，一般由你爷爷享有，另一半作为你奶奶的遗产由其法定继承人继承。 你奶奶的法定继承人包括：其父母、配偶、子女。 对此，详尽分析，享有继承权的人包括：爷爷（前提在世）、老大、老二、老三（如老三在你奶奶之后去世，有老三的子女转继承该财产）、老四的子女继承老四的份额（老四先于奶奶去世，由老四子女代位继承老四应得份额）

• 问奶奶去世后房产公证
  

  如果你奶奶立了遗嘱，死后遗产是你大伯的，并进行了公证，该公证具有法律的效力。如果在你奶奶生前房屋被拆迁，该遗嘱还没有发生法律效力，你奶奶有权给你二伯和你父亲拆迁款。如果你奶奶现在反悔，可以重新签订遗嘱，然后重新公证，新公证遗嘱的效力大于旧的公证遗嘱。你奶奶现在可以持本人身份证及其它相关证明，到土地部门申请旧的土地证遗失，然后重新办理新的土地证，旧土地证就无效了。不需要撤销旧的遗嘱，重新立遗嘱公证即可。

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