个人的住房要缴纳房产税吗？-法师兄

1、个人住房不需要交房产税。 2、房产税主要是针对出租和遗产来的，并且多套以上才征，也就是对房产投机商，对个人正常居住购买住房没有太大影响。 3、集体土地的房子不永交税，也交不了税，个人所有非营业用的房产免征房产税，意思是个人购买的非营业房(也就是商用房)不用交房产税,，属于免税范畴。 4、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定，下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。

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1、上海开展对部分个人住房征收房产税试点实行差别化的比例税率,即:适用税率暂定为0.6,但对应税住房每平方米市场交易价格低于上年度新建商品住...

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房地产税是一种世界通行的税种，它都有一些共性的制度安排，概括如下（1）按照评估值来征税。所有的工商业住房和个人住房，都会按照它的评估值来征...

房产税的缴纳方式：方法一：纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴纳税款并取得《通用缴款书》。方法二：办税服务厅。纳税人可以到住房所在区县税务局办税服务厅的申报纳税专窗，用带有银联标志的银行卡通过pos机当场缴税方法三：银行。纳税人也可到就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点使用银行卡或现金缴税。方法四：付费通网站。首先登陆付费通官网，找到付费通网站里房产税版块，输入房产证号和房主证件号，点击显示查询结果；第二步，缴税信息确认，勾选择为您免费邮寄完税凭证，点击立即支付，（付费通网站还设有温馨提示，其中有大金额的支付方法）；第三步，未开通网银的银行卡选择银联在线支付，开通网银的建议选择卡通专业版的银行卡；第四步，获取电子凭证。

根据《财政部、国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》(财税20093号)规定： “一、自2009年1月1日起，对外资企业及外籍个人的房产征收房产税，在征税范围、计税依据、税率、税收优惠、征收管理等方面按照《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发198690号)及有关规定执行。”根据《财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税2000125号)规定： “一、对按政府法规价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房房管部门向居民出租的公有住房落实私房政策中带户发还产权并以政府法规租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。” 根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)的规定，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房管部门向居民出租的公有住房落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。另外，根据《财政部国家税务总局关于企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房房产税和营业税政策的通知》(财税〔2013〕94号)的规定，《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)第一条规定，暂免征收房产税、营业税的企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，是指按照公有住房管理或纳入县级以上政府廉租住房管理的单位自有住房。因此，若该公司无偿出租给职工作为宿舍的住房符合上述政策规定，只要携带相关资料至主管地税机关办理减免税手续后即可享受相关优惠。

1、根据房产税暂行条例规定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 2、因此,个人出租房屋,应按房屋租金收入征税。个人出租住房按照租金的4%缴纳房产税。