结婚后买的按揭房离婚怎么分割

大家都在问查看更多

• 问婚后买的按揭房离婚怎么分割
  

  1、如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。 2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。 3、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割。 夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。 《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

• 问婚后买的按揭房，离婚怎么分割
  

  婚后购买的抵押房屋登记夫妻双方名称的，离婚时按夫妻共同财产处理，双方可以自行协商分配方式。协商不成的，可以起诉法院，由法院判决。但抵押房屋未偿还贷款取得房产证的，法院不宜判决房屋所有权，可以判决一方先使用房产，取得房产证后再另行起诉分割房产。 房产证登记一方名称的，按登记方个人财产处理，离婚时仍归该方所有。婚后共同还贷的，取得房产的一方应当赔偿对方。

• 问婚后按揭买房离婚怎么分割
  

  婚后购房，一方父母出资，登记在己方子女名下。如果付全款则视为对自己子女的赠与，房屋归产权登记一方。如果父母出资是付部分首付款，则视为对夫妻双方的赠与，离婚时按夫妻共同共有处理。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  婚后买的按揭房离婚怎么分割

  453人已观看

• 1'14
  按揭房离婚后怎样分割

  1,363人已观看

• 1'04
  婚后按揭买房离婚怎么分配

  714人已观看

• 0'57
  按揭买的房离婚怎么分

  1,192人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚后按揭买房离婚怎么分割

  64人已浏览

• 
  按揭买房,离婚后怎么分割

  61人已浏览

• 
  婚前按揭买房离婚后怎么分割

  152人已浏览

• 
  婚后买的按揭房再离婚怎么分割

  34人已浏览