夫妻买房必须都到吗

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• 问贷款买房必须要夫妻双方吗
  

  这个不是必须的。但是如果是婚后购房，银行通常会要求夫妻共同签署贷款文件。如果是你是单身状态下购房，且符合贷款条件，当然不必有共同贷款人。但如果是婚姻期间购房，因婚姻期间所购房产，正常为夫妻共同财产，因此贷款时，银行会要求夫妻共同出面签署贷款文件。这是为了银行将来追贷方便。如果在婚姻状态下贷款想不用共有人，得跟配偶和银行沟通，取得这两方同意才可以。

• 问卖房是夫妻双方必须到场吗
  

  出售属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方在场，属于个人财产的，不需要夫妻双方在场。出售共同财产时，单方的处置权受到限制，一方未经另一方同意独立实施的买卖方可以收回房屋权利。

• 问户口迁移必须夫妻双方都到本地吗
  

  不是必须的。夫妻户口不能放在一起。但涉及购房时，只有业主（以房屋产权登记证为准）迁入户口后，其他户内成员（包括配偶）才能办理户口投靠迁移。

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