二手房中途中途终止合同是否有责任

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• 问合同中途中止有违约金吗
  

  中途中止合同会产生违约责任，依约定可能会有违约金的责任承担方式。 根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

• 问中途中止合同有违约金吗
  

  中途中止存在违约情形的就有违约金。法律对违约金数额的规定是：当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法支付违约金。违约金不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。

• 问租房合同中途中止算违约吗
  

  1)如果你们的租赁合同约定了承租方方中途提出终止合同即视为违约的条款，那么除了不可抗力的情形，你应依据合同承担相应的违约责任；如果没有约定上述条款，而你又没有与出租人协商一致终止合同，那你同样应承担违约责任，因为你们的合同已经约定了合同履行期。 2）你再给房东找好了租客，你中途终止合同同样构成违约行为，你帮其找到租客，只是说明你在以积极的行为来减少因你的违约行为而造成其损失的进一步扩大。但你依然构成了违约。

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