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看不同的银行的,一般是首付3成,好的职业能贷出2成首付的,建议你找民营的银行,手续和放款都容易好多,国有银行规矩太多,利率也较高哦。现在买房...
如果你是首次置业,然后是用公积金的话,(有个条件:如果你是外地户口,公积金或满一年,本地的半年就行了).可以给你做到两成...如果是二次置业...
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根据购房的类别不同,以及申请的贷款不同,首付的价格也不同: 1、买首套房首付价格 若购买的是首套房,并且申请公积金贷款,那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分:90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。 若申请的是商业贷款,而且首套房是新房的话,首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话,首付一般会是贷款评估价的3成。 2、买二套房首付价格 若购买的是二套房,并且申请的是公积金贷款,那么二套房首付一般不得低于50%。但需要注意一点,只有当首套房的面积在120平米(含)以下时,才能够申请住房公积金贷款购买二套房。 而若申请的是商业贷款,那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。 当然,各地的贷款政策和购房政策可能有所差异,大家还是以当地官方信息为准。
1,针对现在买房子首付多少,一般首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房的,最低首付40%。 2,个人银行商贷住宅房的,首套房首付最低30%,二套房首付最低40%。 3,个人银行商贷商业房的,首付最低50%。
1、根据国家规定,以家庭为单位,如果是最初的房子,最初的支付不得低于总房价的30%。例如,如果购买价值100万元的房子,最初的支付至少是100万*30%=30万元。2、以上说的都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。3、购买新房时,按比例计算首付款。购买二手住宅时,必须与住宅主协商首付款。只要超过购买住宅的首付款比例规定(≥30%)。4、有房地产开发人员,为了吸引顾客购买住宅,还提出了最初的优惠。例如,国家规定的至少30%的比例不动,开发人员会替你垫付一部分钱,先决定住宅来源。
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