相关问答
签了房屋买卖居间合同后，由于各种原因，不能签订正式的买卖合同，主要涉及到定金和违约金的承担问题。在出现这种情况后，要注意收集有利于自己的证据...
买卖房屋合同违约卖方应承担哪些法律责任 1、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究...
大家都在问查看更多
通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约，应当双倍返还定金；支付定金的一方如毁约，则丧失定金。虽然房东签了居间协议，而且也收了定金，如果房价涨得比较多即使双倍返还，还是可以赚钱，所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。 在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。 1、签了居间协议而没有签买卖合同的，如果已经确认有违约行为的，由双方协商如何处理和赔偿，协商不成的，可走法律程序，违约方要依法或依据合同约定承担违约责任。 2、判断一方当事人是否违约考虑的因素比较多，不建议当事人自己来判断是否已经违约，可收集对自身有利证据或是发律师函来确保自己的利益。
签了居间协议没有签买卖合同违约如何处理1、签了居间协议而有签买卖合同的，如果已经确认有违约行为的，由双方协商如何处理和赔偿，协商不成的，可走法律程序，违约方要依法或依据合同约定承担违约责任。2、判断一方当事人是否违约考虑的因素比较多，不建议当事人自己来判断是否已经违约，可收集对自身有利证据或是发律师函来确保自己的利益。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
172人已浏览
278人已浏览
127人已浏览
159人已浏览
网友热门关注
