对方反悔，是否有效？

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• 问离婚协议书反悔是否有效
  

  如果离婚协议书生效的，一般是不能反悔的。如果双方还没有办理离婚登记，当事人之间签订的离婚协议是可以反悔的。如果已经办理了离婚登记离婚协议书、非经法定事由不得反悔。除非能够证明在订立离婚协议书的过程中，存在欺诈、胁迫等特殊情况。根据《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

• 问宅基地买卖反悔是否是有效
  

  宅基地买卖反悔有效。宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。即，农户只有使用权，不得买卖、出租和非法转让。所以宅基地买卖反悔有效。

• 问婚内财产分割反悔是否有效
  

  1、婚内财产分割离婚反悔是有效的，法院也有义务接受审理。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。 2、在离婚后未满一年的，因反悔原离婚时的财产分割协议，向法院起诉要求撤销，法院受理有法律依据。离婚后超过一年的，不能再就财产分割协议进行反悔。 3、离婚后对财产分割协议反悔，关键在于如何认定双方在离婚时达成的夫妻共同财产分割协议是否存在欺诈和胁迫行为。

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