赔偿给被拆迁人的怎么取得拆迁补偿款

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• 问怎样取得被拆迁人的搬迁补偿款？
  

  被拆迁人与拆迁人签订拆迁补偿协议时，应当明确约定补偿金额、支付方式和支付期限。届时，拆迁人应当在协议约定的支付期限内将拆迁补偿存入指定银行，并将银行出具的补偿存款单据交付给被拆迁人。

• 问请问被拆迁人如何获得拆迁补偿款？
  

  被人在与拆迁人签订协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内，将拆迁补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。

• 问被继承人的房屋拆迁怎样分得拆迁补偿款
  

  一方能否分得拆迁补偿款的关键在于其是否对被拆迁的房屋享有产权份额。被拆迁人可以取得拆迁补偿，而被拆迁人是指房屋的所有权人。在房屋所有权人死亡的情况下，房屋应按遗嘱抚养协议或遗嘱进行继承。没有遗嘱的，则按法定继承办理，由法定继承人进行继承。 ①、如果继承人是在婚前取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶无权分得房屋拆迁款。 ②、如果继承人是在婚姻关系存续期间取得的被继承人房产，则房屋拆迁时，继承人的配偶有权分得房屋拆迁款。 拆迁房屋为婚前承租的公有住房的情况 ①、房屋拆迁款的归属主要看公有住房是否双方均有权居住和使用。 ②、如果双方都有居住权的话，那该房屋拆迁款应当属于夫妻共同财产。 ③、如果该公有住房，要求分割的一方无权居住，那么便无权要求分割动迁款。

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