棚改房房产证该如何办理？

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• 问2022年棚改房有房产证的吗
  

  棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题： 1、短期内不能办理，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。 2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造完棚户区，正好资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。 3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税呢?肯定要定高税价，因为这部分也属于时代产物，所以政府也很难定这部分的税赋。

• 问房改房公证如何办理，如何去书写？
  

  子是夫妻共同财产，老太太享有一半产权，另一半产权是老头的遗产。 老头的遗产，法定继承，由第一顺位继承人继承 第一顺位继承人包括配偶，夫妻，子女。

• 问离婚房产证更改名字如何办理。
  

  办理离异析产过户， 两人一起凭身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则归谁）以及住房房产证，契税证，土地证。 一起到该住房所属房管，申请办理离异住房析产过户，只有几百元工本手续费，没有任何税费缴纳， 前提，住房需要贷款还清，无抵押。

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