相关问答
物业管理费包括公共物业及配套设施的维护保养费;聘用管理人员的薪金;公用水电的支出;购买或租赁必需的机械及器材的支出;物业财产保险;清洁费;公...
(1)公共服务。它是为全体用户提供经常性服务,是所有用户都可以享受到的。(1)卫生服务,包括每天清扫公共楼梯,道路,绿化池,上门为单位和用户...
大家都在问查看更多
商社物业管理费用一般由外墙、楼梯、走廊、电梯(自动扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电系统、给排水系统等机械、设备、机械装置和设施等项目构成。(2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。(3)公共水电的支出,如公共照明、喷泉、草坪水等。(4)购买或租赁所需的机械和设备的支出。(5)房地产财产保险(火灾保险、灾害保险等)和各种责任保险的支出。(6)垃圾清扫、池塘清洗、灭虫费用。(7)清洁公共场所和幕墙、墙面的费用。(8)公共区域种花、种草及其养护费用。(9)更新公积金,即房地产辅助设施的更新费用。(十)聘请律师、会计师等专家的费用。(11)节日装饰的费用。(12)管理者酬金。(13)行政事务支出包括文具、事务用品等杂项和公共关系费用。(14)公共电视接收系统及维护费用。(15)其他为管理而发生的合理支出。
物业管理费用包括公共物业和辅助设施维护费用;雇用管理人员的工资;公共水电费用;购买或租赁必要的机械和设备费用;物业保险;清洁费用;公共区域植花、种草及其维护费用;更新储备基金等。
物业管理费是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目: (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费; (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费; (3)绿化管理费; (4)清洁卫生费; (5)保安费; (6)办公费; (7)物业管理单位固定资产折旧费; (8)法定税费。此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
229人已浏览
203人已浏览
420人已浏览
149人已浏览
网友热门关注