购买新房要交多少税费-法师兄

1、印花税，在交完首付款后需缴印花税，印花税按照总房价的0.5%交纳。 2、房屋产权登记费，按照每套房屋80元的价格交纳。 3、房屋所有权证，所有权证每件4元。 4、契税，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3%的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。 5、公共维修基金，等到一切手续都办妥后，开发商会通知房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修，如果不缴纳这笔费用，正当的权益将得不到维护，这笔占到总房款2%。

答

买新房要交1、5％的契税；0．05％印花税；3元／平交易费；1、测绘费36元／平；取证费200元；差价5、5％（房产证不满5年）营业税和房产...

答

一是个人所得税。需要根据房子的实际情况来确定。如果判定为需要支付，当然也有具体的支付标准。支付标准为房屋销售总价的1％。也可以是房子现在卖的...

手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%=

买受人应缴纳购买新房产的契税。契税是对房地产（土地、房屋）产权发生转移变动时，按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收，是对产权承受人征收的一种财产税。

新房交易税主要包括以下5点：1。契税：房价总额1、54平米以下普通住宅11平方米以下．5％个人购买90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，按1％税率征收契税，超过144平方米％　，非住宅4％。通常契税和首付一起缴纳，开发商代收。开发商将支付相关费用，并出具正式的购房发票。2、住房维修基金：购房款2％－3％房屋维修基金是公共设施、共用设备（涉及外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。开发商或物业公司在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行存款。一般而言，购房者在领取钥匙、办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。3、物业管理费从购房人验收房屋合格之日起计算。如果开发商发出入住通知后，购房人无正当理由不收楼，物业管理费可在发出入住通知后一个月计算。一般先交三个月。业主长期不住的房屋或开发商未出售的空置房屋，均应缴纳物业管理费。4、所有权登记费：80元／所有权登记费是办理房产证的费用。5、交易费（1）住宅　建筑面积　Ｘ3元／㎡（2）非住宅）　建筑面积　Ｘ11元／㎡。