买过经济适用房公司不给分房怎么办

大家都在问查看更多

• 问经济适用房怎么区分什么是经济适用房
  

  经济适用住房是指政府提供优惠政策，限制套房面积和销售价格，按照合理标准建设，为城市低收入住房困难家庭提供有保障性质的政策性住房。经济适用房是具有社会保障性质的商品房，具有经济适用的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格适中，能够适应低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果。经济适用住房建设用地以划拨方式供应，住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房的建筑面积一般在60平方米左右。申请购买经济适用房，应当具有当地城镇户口；家庭收入符合市、县人民政府规定的低收入家庭收入标准；无房或现有住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

• 问经济适用房能出租吗经济适用房怎么买
  

  经济适用室在没有获得产权的情况下不能用于租赁，满足5年条件后，必须按照政府的有关规定处理相关款项后，才能获得经济适用室的产权，可以用于租赁经营。经济适用房是指政府提供政策优惠，限定配套面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。关于经济适用住宅这一保障措施，我国政策法规有关规定，个人购买的经济适用住宅在获得完全所有权之前不得用于租赁经营。经济适用房购房者有限产权。购买经济适用住宅不到5年，不得直接上市交易。购买者因特殊原因需要转让经济适用住宅的，政府以原价回购折旧和物价水平等因素。购买经济适用住宅5年后，购买者上市转让经济适用住宅时，应当按当时地区普通商品住宅和经济适用住宅差额的一定比例向政府支付土地收益等相关价格，具体支付比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购的购买者也可以按照政府规定的标准向政府支付土地收益等相关价格后，取得完全的产权。

• 问想买一套单位不给分的经济适用房
  

  1、中国是否有相关法律明确规定，一人购买经济适用室后，在所属单位没有资格享受福利分室2、中国是否有相关法律明确规定，夫妻一方在结婚前购买经济适用室，另一方在所属单位没有资格享受福利分室。一般来说，经济适用室具有1、性质：微利商社，售价低。2、产权：不完全产权。3、销售许可证：经济适用住宅销售证等五证。4、土地证明书：计划国有土地使用权证明书和政府批准的年度计划。5、价格：政府限价，浮动空间少。6、建设标准：户型、面积、等级等具有政府指导性。7、计划设计：招标。8、开发建设：招标（不得转包）。9、工程监理．检查收入：按国家规定。10．工程质量：《建筑工程质量许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。11、物业管理：与普通商社相同，低，保证基本服务。

相关法律短视频查看更多

• 0'47
  经济适用房如何过户

  1,434人已观看

• 1'11
  经济适用房有房产证吗

  175人已观看

• 0'59
  经济适用房申请条件

  9,376人已观看

相关普法查看更多

• 
  经济适用房怎么买

  211人已浏览

• 
  经济适用房经济适用房可以买吗

  840人已浏览

• 
  经济适用房过户怎么办理？

  365人已浏览

• 
  经济适用房怎么买卖

  1,275人已浏览