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海口市规定：凡符合《海口市投资和购房办理入户暂行办法》条件的入户人员，凭房屋所有权证、购房合同、或中间商营业执照副本复印件和海口市购买商品住宅申请入户登记审批表，经房产局核准后，到市公安局户籍科审批办理；凡符合《海口市投资和购房办理入户暂行办法》条件的单位需办理投资入户的，应附上投资证明文件、海口市投资入户申请审批表，经市经济合作局核准后，送公安局户籍科审批办理。新生入学凭招生计划审批入户据介绍，经海口市中招办、高招办批准录取的新生，凭招生计划、录取通知书、户粮迁移证、入户学生花名册、证明报属地派出所受理后呈市公安局审批。据了解，海口市民办学校从小学到初中对插班的学生户口不限，只需要学生手册和以前所在的学校证明就可以报名。读高中，公办与民办学校都要有海口市户口。因为没有户口，高二就无法参加会考。如外来人员想让孩子在海口读高中，就得一人有海口户籍才行。海口市公安局户籍科的有关人员告诉记者，经省、市人事部门办理录用的外来人员，凭批准办理推荐表、工人入户证、工人介绍信、合同书、户口、粮食迁移证、接收单位证明直接到该科审批，带身份证及标准相片到迁入地派出所办理入户。
违章建筑一般情况下是无法办理产权的，那么违章建筑是如何界定和处理的呢？2016年2月28日召开的海口市违法建筑综合整治工作指挥部指挥长会议上指出海口在2016年将加大对违建的整治力度，同时对小产权房等进行严查严打拆除工作，从2016年5月1日起将开始农宅报建审批。一、关于此次会与的内容（一）哪些小产权房和违建将面临拆除1、小产权房；2、东环高铁、主城区出入门户道路开通后两侧新增违建；3、为获取拆迁补偿为目的抢建加建4；占用基本农田资源的违建；5、在划定后风景区、保护区、水源地建设的新增违建；6、在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物或修建的临时建筑物超过批准时限且不符合可以暂缓拆除规定以上予以全部拆除不能列入分类处置。（二）6月底完成共识认定工作完成分类处置各项工作任务并上图入库，2016年6月30日前完成经济社、村民小组、村居、镇(街)四级公示认定工作；对符合相关政策的房屋产权进行确权补办证工作；(三）从5月1日开始农宅报建审批为了方便村(居)民报建，合理合法建房，我市将全面开展农宅报建工作。各区对《土地法》、《规划法》、《海口市农村宅基地报建管理暂行办法》和危房改造、土地利用政策大力宣传，进村进社区，做到户户尽知报建规定，引导市民通过法定程序完善住宅报建手续，今年5月1日开始农宅报建审批。(四)奖励无违建镇(街)30万元无违建村(居)5万元将根据实际情况制定并落实奖励政策，市整治违法建筑指挥部对经核查属实的无违建镇(街)奖励30万元，无违建村(居)奖励5万元。(五)先拆党员干部后拆普通群众违建拆违工作各区在拆违工作中先拆党员干部违建，后拆普通群众违建；先拆行政事业及国有单位违建，后拆个人违建；先拆强势群体违建，后拆弱势群体违建。二、违章建筑如何界定1、是否是违章建筑的法律依据不予补偿的"违章建筑"是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑而不能以是否具有产权证或批准文件作为判断是否是违章建筑的唯一标准。占了公路的保护区，违反了《公路法》的规定；在城市规划区内新建扩建改建房屋未取得建设工程许可证，违反《城市规划法》的规定；在建房当中没有取得施工许可证，违反了《建筑法》的规定；在机场高度控制区域，房屋建设超高，违反《民航法》的规定；在河道当中修建房屋，违反了《防洪法》的规定等等。2、是否违章必须由法律授权的机关界定违章建筑必须是法律授权即有权的执法机关才能界定。3、对违章建筑处理方式（1）罚款：对于违法建设当事人所建的违法建筑可以采取改正措施消除对规划实施的影响的，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款。（2）限期拆除：违法建设当事人所建的违法建筑，无法采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期拆除（3）没收：“没收”这一处罚方法的适用，其实体要件和程序要件与强制拆除基本相同。不同的是，具备了强制拆除的必备条件后，在违法建筑不能拆除的情况下，才能适用没收这一行政处罚措施。这里不难看出违章建筑的严惩力度进一步加大了，这里也涉及一些小产权房，购房者在购买房屋时一定不能因为价格的诱惑而买小产权房，因为小产权房不受法律保护，即使拆迁也难得到法律的保护。
1已有1套住房的上海市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。对在上海市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记 2对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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