民法典规定出租房延期交付问题

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• 问出租人延期交付房屋的
  

  出租人延期交付房屋，属于违约行为，可以追究其违约责任。如果合同成立时租赁物已经为承租人直接占有，从合同约定的交付时间时起承租人即对租赁物享有使用收益权。

• 问民法典房屋延期交付违约金怎么算
  

  房屋延期交付，首先要看双方签订的房屋买卖合同中对违约金是否有相关约定，有约定的，应当从其约定。如果合同没有约定的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定违约金。

• 问民法典规定装修房屋延期怎么办
  

  装修房屋延期属于违约行为，应该按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的，按法定。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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