相邻权纠纷司法解释

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• 问民事纠纷相邻权纠纷
  

  你的问题涉及相邻关系： 相邻关系，是两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。 可向法院起诉： 相邻关系纠纷 （1）相邻用水、排水纠纷 （2）相邻通行纠纷 （3）相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （4）相邻通风、采光和日照纠纷 （5）相邻污染侵害纠纷 （6）相邻损害防免关系纠纷

• 问相邻权属纠纷
  

  相邻权一般包括四个方面：一是相邻土地通行、使用权。如不得随意堵塞通道，使用他人土地应给予必要的补偿等。二是相邻用水、排水关系。如对自然水不得妨碍下游或旁人的使用，不得在建房或开挖沟渠时，将滴水或流水直接泻给他人。三是相邻疆界关系。如不得越界建筑，不得将己方种植的树木根枝越界影响他人通风采光，不得在建造房屋时影响他人通风采光等。四是相邻环境保护关系。即不得随意排放废水、废渣，不得堆有害物质，不得造成噪音、粉尘污染等。

• 问怎样解决相邻权的纠纷
  

  属于相邻权的采光权的纠纷，相邻不动产的所有人或使用人在行使自己的所有权或使用权时，应当以不损害其他相邻人的合法权益为原则。如果因权利的行使，给相邻人的人身或财产造成危害的，相邻人有权要求停止侵害、消除危险和赔偿损失。在处理相邻关系时，相邻各方 应该本着有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，互谅互让，协商解决。

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