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1、房子网签后更名房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 3、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。 房子网签后更名流程?房子网签更名费用? 房子网签更名费用? 1、房产赠与有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。 2、房产赠与有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证手续,缴纳一定的公证费,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税)。 3、房产买卖除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。这个大家就比较熟悉了,房产证以买卖的形式更名,其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等,根据房子情况的不同而有所不同。
办理时间:周一至周五(法定节假日除外)9:00-12:00,13:30-18:00在线查询:成都工商行政管理官网:http://gsj.chengdu.gov.cn/。
成都公司变更注册地址办理流程 (一)、办理变更批准证书 1、先到新注册地的直属管理部门去办理:同意迁入本地区的同意文件。 2、凭同意函到注册地的管理部门去办理注销迁移批准文件。 3、去新注册地的直属管理部门领取新的批准文件。 (二)、办理变更营业执照 1、到原注册地工商部门凭变更后的批准证书办理该企业工商“企业迁出核准通知书”,并注销原工商营业执照 2、凭“企业迁出核准通知书”到新注册地工商登记部门办理工商资料转入手续,并直接申请新的营业执照。 (三)、办理变更税务登记 1、到原税务局去办理原税务登记注销,并申请税务迁出。 2、凭原税务局机构出具的“准予迁出税务登记函”去新注册地税务机关办理新的税务登记。 金立方财税提醒在原税务局办理税务登记注销时,需进行税务清算。
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