合同审核的合同责任一般是怎样的？-法师兄

审核人本身对合同只具有审核责任，但如果审核人是第三方机构代表，比如律师对合同进行的审核，如果出现问题，律师要承担法律责任，但要看双方在合同中如何约定。

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审核人本身对合同只具有审核责任，但如果审核人是第三方机构代表，比如律师对合同进行的审核，如果出现问题，律师要承担法律责任，但要看双方在合同中...

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其实购房合同的审核就是认真签好购房合同和补充协议。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状...

合同中的责任根据不同情况分别如下：（一）自始不能履行合同债务的有效合同，可依法解除合同，请求赔偿损失。（二）因可归责于债务人的事由致使合同债务全部不能履行，应承担违约责任。（三）因可归责于债务人的事由而致合同债务一时不能履行。待不能履行原因清除以后，债务人应履行原债务，并承担违约责任（四）因可归责于债务人的事由而致合同债务不能履行，对能履行的部分仍需要继续履行，若部分履行不能致使债权人订约目的不能实现，债权人可解除合同，并请求赔偿损失。（五）若因不可归责于合同双方的事由而致使合同债务不能履行，可解除合同，双方互不负违约责任。《民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第一百八十六条【责任竞合】因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第一，要在合同里明确，即对方知道虽然和总公司签约，但总公司同意分公司收款并负责履行合同义务；第二如果合同里不方便明确，那必须要有总公司给分公司的授权书并让对方知道。第三，无论总公司和分公司有什么样的约定，一旦合同违约，总公司是法律责任主体，分公司作为总公司的分支机构，先用资金承担赔偿责任，不足部分由总公司承担。

签订居间合同应注意： 1、居间人资质的查核，双方的权利义务； 2、居间合同履行完标准（促成合同成立，还是牵线让买卖双方达成合同意向，或仅介绍买卖双方认识，或有其它协助义务）； 3、居间人与委托人约定的报酬及其支付方式； 4、居间过程中出现的双方违约责任； 5、不可抗力、意外事件造成居间不能，责任处理论； 6、居间费用的标准计算等。