空调出风口漏水是物业责任还是楼上管理责任

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• 问楼上水管漏水物业有责任吗
  

  楼上水管渗漏，你可以要求楼上业主和实际居住人以及物业承担连带责任，要求维修和更换水管，排除妨害，同时可以要求赔偿你因此造成的实际经济损失。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问楼上漏水物业是否有责任
  

  1、楼顶漏水，物业当然有责；楼上邻居漏水，物业没有责任。 2、因为物业公司与业主之间存在的只是物业服务合同关系，如果涉及到维修责任，也仅涉及公共物业、设施的维修责任。 3、楼上漏水应由楼上的业主承担责任，物业对此并没有责任。

• 问楼上水漏水物业有责任吗
  

  根据相关法律，关于楼上漏水物业有责任吗如下如果楼上发生漏水事故，可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决，查明漏水原因，然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察，漏水确因楼上业主导致，楼上业主又不肯处理和赔偿，楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权搜索益。

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