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请问是否有放弃房产所有权的声明,如果有,且该声明是在其自愿基础上做出的,那么其放弃房产是有法律效力的,该房产就不能算共同财产。如果是房产之类...
夫妻一方死亡的,其共同财产并不一定全部归另一方所有。根据法律规定,当夫妻一方死亡的,对共同财产的分割应该是先分出一半归配偶所有,其余的按继承...
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夫妻一方死亡的,其共同财产并不一定全部归另一方所有。根据法律规定,当夫妻一方死亡的,对共同财产的分割应该是先分出一半归配偶所有,其余的按继承法的规定由被继承人继承。
1、在夫妻一方死亡且留有遗嘱的情况下: (1)按照我国现行的相关规定,在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。 (2)因此,若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时,那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。 2、在夫妻一方死亡并且留有遗嘱将房产遗赠他人的情况下: (1)作为夫妻双方共同财产的所有人之一,根据我国相关规定,夫妻任意一方均有权力处分属于自己的一半的财产,当然也就包括属于自己的房屋所有权。 (2)因此,当发生此类情况时,由于房屋作为不动产所具有的不可分割的属性,所以在这种情况下,期望得到全部房产并办理过户的继承人或者是健在的一方需要同受遗赠人进行协商处理确定房屋的具体归属。在双方达成一致意见后再由双方各自携带本人的身份证件、公安部门出具的死亡证明书和已故一方的遗嘱以及房屋产权证等相关证明材料前往房屋登记管理部门办理房屋过户手续。
在没有足够的证据证明这个放弃所有权书的真实性时,你不能单凭这张放弃所有权书就办理了,必需要双方所有权人持此所有权证一同到场才能办理。
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