担保人名下没有房产如何执行?-法师兄

1、即使担保人名下没有财产房产，也建议在诉讼时效期间提起诉讼，权利人可以依据生效的判决裁定申请法院强制执行。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

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1、即使担保人名下没有财产房产，也建议在诉讼时效期间提起诉讼，权利人可以依据生效的判决裁定申请法院强制执行。 2、《中华人民共和国民事诉讼法...

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是的，要被执行的，这个要看是不是他自己的房产，还是共有房产

如果房产抵押有贷款，要先还清贷款如果房产是被执行人唯一住房，申请执行人要为被执行人按当地廉租房标准提供住房或者从拍卖价款中扣除5-8年租金扣除上面两项的，拍卖后价款偿还申请执行人债务《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

被执行人确无财产可供执行，法院也会束手无策，申请人只能等被执行人有财产时，再申请法院执行。但如果被执行人故意隐匿财产，拒不执行，申请人应当从三个方面给其压力：其一，追加被执行人延期执行的罚息。其二，积极配合法院，追查被执行人的财产线索。其三，关心被执行人动向，及时向法官汇报。