奶奶出资将房产登记在儿子名下，但本身不知道的该房产是否属于自己

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• 问爷爷奶奶在房产证上去世了，我想把这房子给我的爷爷奶奶自己的儿子
  

  继承分为遗嘱继承与法定继承，如果这个房屋是产权房，那么你爷爷想把房子给你则需要立一份遗嘱就可以，但这里又涉及另一个问题，你奶奶的财产继承问题，因为如果这个房屋你爷爷奶奶拥有产权，而你奶奶没有留下遗嘱的话，那么你奶奶去世后，你爷爷作为你奶奶的配偶拥有一半的产权，余下一半产权作为遗产由继承人均分。因此现在即使你爷爷想把房子全部给你在法律上来说是有问题，的他处分了他人的财产。因此还是需要其他几位权利人的同意才可以。如果这个房屋是承租的公房，你爷爷作为承租人是没有权利处分该房屋的。

• 问父母将房产赠与儿子登记在儿子名下
  

  有一些问题，因为原告可能的理由是你们已经将房屋赠送给儿子了，就是房屋的变更登记可以当成你们的赠与行为。如果这样，房屋是你儿子的婚前财产，因此你可以作为继承人参与继承的。这样或许可以一定程度上保护自己的利益。 我考虑的是你不利情况下的办法。如果要诉争房屋是自己的财产的话，你要证明房屋登记上为什么说儿子的名字。登记是否存在错误。

• 问爷爷的房子在奶奶名下, 父亲去世后, 房产证是奶奶的名字, 怎么过户
  

  没有遗嘱,房子还在你爷爷名下,这房现在一半是你奶奶的,剩下的一半是你奶奶和你爸你叔伯姑们共有的。过户给你,要让你奶奶你爸你伯你叔你姑们到公证处做放弃继承、将他们的份额赠给你的公证声明,有这个公证书后,你带你公证书、你爷爷的死亡证明、你的身份证和宅基地使用证,到土地局办过户到你名下,可以先到镇土地所问问能不能帮你办理,能办的话就不用到县土地局了。你是农村户口,房子也是村里的那继承后能过户了,让你奶奶和你爸、你叔伯们一起做个公证后,到土地局办过户就行了。应该不是房产证,是宅基地使用吧如果房子不是村里房,是城里房,应到房管局办过户,与你是农村户口还是城镇户口没关系,同样也要办公证,所带材料和上面相同,只是要到房管局办过户,不到土地局了。

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