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前财产约定协议书需要注意的问题:婚内财产协议,是指夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分...
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所谓夫妻约定财产制,是指婚姻当事人通过协议方式对他们是婚前、婚后财产的归属、占有、使用、管理、收益、处分等权利加以约定的一种法律制度。办理夫妻财产约定协议公证中须注意以下几个问题:一、主体须合格。 1.协议双方应为夫妻关系; 2.双方当事人须达到法定结婚年龄; 3.双方当事人须有完全行为能力。二、财产约定协议必须是双方当事人的真实意思表示。1.夫妻双方亲自到公证处办理,他人不能代理;2.在夫妻财产约定协议中一般不得约定财产完全归夫或妻一方。三、约定的内容必须合法。夫妻财产约定的内容不能规避法律或损害国家、集体或第三人的利益。四、约定的生效问题。协议符合法律规定一经设立既具有法律效力,但婚前财产约定协议只有在当事人缔结婚姻以后才能生效。
首财产约定协议书必须是双方真实的意思表示、不存在欺诈、胁迫等情形。第二、财产约定协议书必须采用书面形式,口头协议在法律上没有法律效力。第三、财产约定协议书就财产归属的约定必须明确、且不得分割他人财产。第四、在财产约定协议签定以后,必须严格的执行,如果个人的行为对财产的归属进行了改变,则原来的财产约定协议书的内容就可能会因为个人的行为发生改变。第五、不仅要约定财产的归属,还应当约定相应的债务承当。第六、应当明确夫妻对财产及债务权属的约定,如果第三人不知情,则对第三人是没有法律效力的。
1、约定财产归子女所有很多夫妻在签订协议时会约定某一部分财产归子女所有,但这些财产仍然是由父母掌管。从法律.上来看,属于赠与没有履行,没有完成的赠与便不生效。实践中,此类约定争议较多,当然均以无效认定而告终。2、不动产归双方共有但未作产权变更将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,但实际又未办理产权更名手续,如果发生争议时,一旦被认定为赠与会因为没有实际交付而变得可撤销,只有在最后认定为是约定时才会发生法律效力。实践中此类约定经常发生争议,多数都被认定为是赠与。3、谁提离婚谁无财产此类约定往往会认为限制离婚自由权,而被认定为无效。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国〉若干问题的解释(一)》第十九条规定内容,”即夫妻不论经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类:1.婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2.一方婚前已经取得的财产权利,如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。3.婚前财产的孳息,包括个人财产婚前孳息和婚后产生的孳息。4.一方婚前以货币、等形式存在,而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产,股权转为了货币,这只是原有的财产价值形态发生了改变,其价值取得始于婚前,应当认定为一方的个人财产。值得注意的是,婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的,时,不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红,则应认定为。
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