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租房合同没到期房屋可以卖,卖房后承租人可以履行至租期届满。进行房屋出租时,符合法律要求依法签订的租房合同具有法律效力,房屋权属的变更不得影响...
债权人诉讼时效从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人日起计算,诉讼时效为三年,但是权利损害超过二十年的,人民法院也不再保护,有特殊情...
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债权人诉讼时效的计算方法如下: 一、债权人与债务人约定债务履行期限的,从诉讼时效冲约定履行期限届满之日起计算,计算三年。 二、债权人与债务人未约定履行期限的,债权人可以随时要求债务人履行债务,诉讼时效从债权人要求债务人履行债务的次日起计算,计算三年。
租房合同没到期房屋能卖了。私有房屋在租赁期内实施买卖交易不影响租赁关系,出租方不能以此为由否认原租赁关系的存在并要求承租方返还租赁物,但承租方可与出租方协商一致进行终止。
第一,对于没有约定履行期限的债务关系,履行期限不明确的,债务人可以随时向债权人履行义务,债权人也可以随时要求债务人履行义务,但应当给对方必要的准备时间。因而其两年的普通诉讼时效从权利人主张权利而义务人拒绝履行义务之日起计算。但如果债权人未曾主张债权,就不能开始计算诉讼时效。 第二,诉讼时效因权利人主张债权或者义务人同意履行义务而中断后,权利人在新的诉讼时效时间内,再次主张权利或者义务人再次同意履行义务的,可以认定为诉讼时效再次中断。从再次中断时起,诉讼时效期要再次重新计算,且诉讼时效中断不受次数的限制。但主张诉讼时效中断,必须有足够的证据证明。 第三,债权人若一直没有主张权利,则适用最长诉讼时效期,从债权债务关系发生之日起计算20年,超过20年的,人民法院不再予以保护。
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