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工程分包不是合同转让。工程分包是指承包人经发包人同意后分包给第三人,但合同主体仍为发包人和承包人;合同转让后,合同主体成为一方和第三方。根据法律规定,发包人可以与总承包人签订施工合同,也可以与勘察人、设计人和施工人签订勘察、设计和施工合同。发包人不得将一个承包人完成的建设项目分解成若干部分,发包给几个承包人。总承包人同意,总承包人或勘察、设计、施工承包人可以将其承包的部分工作移交给第三人。第三人对其完成的工作成果与总承包人或勘察、设计、施工承包人承担连带责任。承包人不得将其承包的所有建设项目分包给第三人,也不得将其承包的所有建设项目分解后分包给第三人。禁止承包商将项目分包给不具备相应资质的单位。禁止分包商重新分包承包的项目。主体结构施工必须由承包人自行完成。
1)发包人应当按照合同约定支付价款并且接收该建设工程; 2)建设工程发包人义务包括其未经验收的建设工程,发包人不得使用。发包人擅自使用未经验收的建设工程,发现质量问题的,由发包人承担责任; 3)因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因此造成的停止、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。
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