军改申购安置房条件是什么

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• 问安置房的购买条件是什么？
  

  1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。 2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。 3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。 4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

• 问安置房购买要什么条件？
  

  要根据安置房的性质来定。如果是集体土地上统一的规划建房，买卖双方都必须是集体内部的人。如果是政府划拨土地建房，必须是五年后，补缴完土地出让金后才能买卖。如果安置房是具有完全产权的商品房，那要满足当地的普通购房条件，才能购买。

• 问拆迁安置房购买条件是什么
  

  一、符合设计规范；二、每套房屋面积不低于45平方米；三、符合国家安全技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有证照都要齐全，从建造到竣工都要达到安全标准。

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