离婚房子不过户能卖吗

大家都在问查看更多

• 问房子过不了户后能卖房吗
  

  可以买卖. 但是不建议流通买卖，因为没有法律保障。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。

• 问离婚时房子能不能过户
  

  视具体情况而定。如果房屋不是登记在当事人名下的，当事人需要办理过户登记。动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

• 问离婚房子能不过户吗应该如何过户
  

  1、离婚房子可以不过户，但是最好是在离婚前进行过户，离婚生效以后就没有任何的关系，房产过户能够证明房子是自己的。 2、过户的按下列流程进行： (1)持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)到房地产交易中心办理转绘； (3)到房管局办理免征契税申请； (4)办理析产登记手续并缴交登记费； (5)取证。

相关法律短视频查看更多

• 1'28
  离婚房子归孩子不过户有效吗

  1,063人已观看

• 1'12
  离婚房子怎么过户

  2,127人已观看

• 1'08
  离婚房子过户孩子利弊

  2,094人已观看

• 0'59
  房子能不能过户给未成年孩子

  5,677人已观看

相关普法查看更多

• 
  离婚房子没过户能卖吗

  144人已浏览

• 
  离婚房子过户给孩子后能卖吗

  206人已浏览

• 
  离婚房子过户给孩子后能卖吗

  1,521人已浏览

• 
  离婚房卖给孩子还能过户吗

  132人已浏览