房产的口头继承有效吗?

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• 问口头继承房产是否有效
  

  口头继承房产需要符合以下条件才有效： 1、遗嘱人有生命垂危或其他危急的情况； 2、有两个以上的见证人在场； 3、因危急情形，遗嘱人无法以书面遗嘱等形式订立遗嘱。

• 问房产放弃继承，口头形式有效吗
  

  放弃继承权，口头形式没有法律效应，可以到公证处公证，公证后，就有法律效力了。

• 问口头继承房产的法律效力
  

  口头继承房产需要符合以下条件才有效：1、遗嘱人有生命垂危或其他危急的情况；2、有两个以上的见证人在场；3、因危急情形，遗嘱人无法以书面遗嘱等形式订立遗嘱。《继承法》第十七条，公证遗嘱由遗嘱人经公证机关处理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年．月．日。代书遗书应当有两个以上的证人作证，其中一人作证，明年．月．日，代书人．其他证人和遗书人签字。以录音形式制作的遗嘱，必须有两个以上的证人作证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱必须有两个以上的证人作证。危急情况解除后，遗嘱人可以书面或录音立遗嘱的，立的口头遗嘱无效。第十八条，下列人员不得作为遗嘱证人。（一）没有行为能力的人。限制行为能力的人（二）继承人．受遗赠人（三）与继承人．受遗赠人有利害关系的人。《民法典》（2021年1月1日起生效）第1139条《公证遗书》公证遗书由遗书人由公证机构处理。第一千一百四十条【遗嘱证人资格的限制规定】下列人员不能作为遗嘱证人：（一）没有民事行为能力者，限制民事行为能力者和其他没有证人的人（二）继承人．遗赠人（三）与继承人．遗赠人有利害关系的人。

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