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根据目前国家有关公积金管理政策的规定，住房公积金贷款的规定是：首套住房公积金贷款首付比例为20％，较去年下降10％。第二套住房最低首付比例调整为不低于40％。公积金缴存比例：除个别经公积金管理中心批准的经营困难单位外，各企业住房公积金缴费金额与员工个人缴费金额相同，为1：1。企业和个人缴费比例为上年度个人月平均收入的12％。住房公积金贷款需要满足以下条件：1。具有完全民事行为能力的自然人，具有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；2、借款人及其所在单位已建立住房公积金制度，到贷款时已连续足额缴纳住房公积金不低于规定时间，未发生或已全部还清住房公积金贷款；3、有合法的购房合同或协议，借款人应为购房合同约定的产权人。4、已交付的房屋首付不低于规定比例；5、同意并可以抵押所购房屋或公积金中心认可的其他房产，或者质押动产和权利。购买新商品房贷款的，由所购房屋销售单位提供阶段性贷款担保。
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。 单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。 第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。 第三十八条 违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
公积金贷款的额度根据各地规定不同，其计算方式也不同。以郑州住房公积金为例，郑州住房公积金贷款额度最高限额为60万，其中贷款额度的计算方式为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。 根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定，贷款额度同时按以下3个条件认定： 1、贷款金额不超过相应最高限额。夫妻双方均在郑州市级（含县区，不含行业系统）住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市（含县区）住房、首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。 2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。 3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。 扩展资料： 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
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