在子需要满足哪些条件？

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• 问房子过户需要满足哪些条件？
  

  首先要签订房屋买卖合同、房屋赠与合同，或者是由于继承发生的房产过户，然后由合同当事人或者继承人一起去不动产登记中心办理房产过户手续，一般是要缴纳个人所得税、契税、增值税等税收之后才能完成房产过户。如果不是本人去办理房产过户，则还需要做委托书公证。

• 问房子贷款，需要满足哪些条件？
  

  住房抵押贷款的要求是：借款人年满18周岁不满65周岁，属于完全民事行为能力的自然人；借款人信用良好，职业和收入稳定；借款人有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份。

• 问现售房子需要满足哪些条件
  

  （1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资格证书；（2）取得土地使用权证书或使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（4）竣工验收通过；（5）拆迁安置已经实施；（6）供水、供电、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；（7）物业管理计划已经实施。

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