新物业法现在对交房有哪些新规定-法师兄

1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不住的，只按户算。 3、因为你选择的是有物业的小区，也就是说你在购房时就已经知道，你必须要和其他业主一起承担小区公共维护所产生的费用，现在就是花点钱，让你住的环境和你房子将来的升值空间加大。是值得的。

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1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得...

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物业管理区域内依法属于全体业主共有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等设施设备，经业主大会决定可以移交给相关专业单位，相关专业单位应当...

一、在物业管理活动中，业主与物业企业之间是合同关系，双方的权利、义务应当在合同中进行明确约定。作为物业企业应按照合同约定的服务内容和标准为业主提供质价相符的服务。作为每一位业主都有监督物业企业履行物业服务合同的权利。二、业主在维权时应注意以下几点： 1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确，每一项服务内容达到的服务标准要量化，比如说要求物业企业提供三级服务，公共楼道保洁每天清扫1次等。 2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。业主与物业企业之间是合同关系，业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同，假如说合同约定物业企业每天清扫1次公共楼道，保洁人员按照约定做好了，就应当说物业企业该项服务到位，两次清扫之间的公共卫生需要业主自觉进行维护。 3、要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提，业主在维权前一定要知道维权的对象。有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突，这些都不是物业服务合同约定的内容，不属于物业企业的职责范围。四是要理性维权。总之，业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决，双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解，还可以依法向法院提起诉讼。

交通法规的内容：酒后驾驶的，暂扣机动车驾驶证六个月。酒后驾驶，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。同时，酒后驾驶机动车涉嫌犯罪的，追究刑事责任。

2018年新的汽车保险政策①根据车辆的实际价值计算保费。在同价不同的汽车保费变更之前，车主在购买保险时根据新车的购买价格确定保险费用。费用变更后，车辆以实际价值确定保费，投保车损险。当发生全部损失时，车辆可以获得实际损失的赔偿。比较费用变更前，消费者需要支付的费用会更低。费用变更后，如果车辆以同样的价格投保，车型不同，保费也不同。权威评估安全系数高、维修方便（零部件便宜）的车辆，保费会更低。②新规扩大了保险责任范围，被保险人或司机家属可以在三项责任保险下进行赔偿。与过去不赔偿家庭保险的情况相比，费用变更后，其保险责任范围变得更广。此外，台风、热带风暴、暴雪、冰淇淋、沙尘暴、冰雹等自然灾害造成的车辆损失也增加到车损险的保险责任中，各种保险也删除了多项责任免除协议。③出险越少，驾驶习惯好，保费越低，保险公司给出的价格不仅取决于车主上一年的出险率，还取决于车主的驾驶习惯和驾驶风险。简单算一下，上一年没有出险。综合计算，车险费率最低可享受基准费率的60％。连续两年不出险，保费最低可打五折。连续三年（或以上）不出险的，保费最低可打四折左右。④增加代位求偿权，简单来说就是当我遇到对方负全责的保险事故时，如果对方因为保额不足或者无力赔偿，受损方可以要求自己的保险公司先赔偿，然后保险公司负责向对方追偿。