第五要明确装修标准-法师兄

如若是精装修房屋，那么就必须对装修的标准明确。比如说装修的标准不要笼统的想使用进口材料、高级材料等这种不明确、含糊的表述，一定要明确使用什么品牌，甚至包括颜色等。第六，明确退房的责任一旦退房是由于开发商的原因，必须写明开发商是什么样的责任，写名在确定的日期内把开发商退还，甚至包括银行的利息、罚金等。

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期房合同精装修标准不明确的情况下，可以看对方是否有虚假意思实行装修，如果是这样的话：基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或...

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拆迁装修补偿标准明细如下：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临...

一级1。企业信用1）具有独立企业法人资格；2）具有良好的社会信誉和相应的经济实力，工商注册资本不低于1000万元，净资产不低于1200万元；3）近五年独立承担不低于1500万元的装饰工程（设计、施工或设计、施工一体化）不少于2项；或者不低于750万元的装饰工程（设计、施工或设计、施工一体化）不少于4项；4）近三年每年工程结算收入不低于4000万元。2、技术条件1）企业技术负责人具有不少于8年的建筑装饰工程经验，具有一级注册建造师（一级结构工程师、一级建筑师、一级项目经理）资格或高级专业技术职称；2）具有一级注册建造师（一级结构工程师、一级项目经理）资格的专业技术人员不少于6人。3、技术装备和管理水平1）必要的技术装备和固定的工作场所2）有完善的质量管理体系，运行良好。有技术、安全、管理、人事、财务、档案等管理制度。二级1。企业信用1）具有独立企业法人资格；2）具有良好的社会信誉和相应的经济实力，工商注册资本不低于500万元，净资产不低于600万元；3）近五年独立承担不低于500万元的装饰工程（设计、施工或设计、施工一体化）不少于2项；或者不低于250万元的装饰工程（设计、施工或设计、施工一体化）不少于4项；4）近三年最低年度工程结算收入不低于1000万元。2、技术条件1）企业技术负责人具有不少于6年的建筑装饰工程经验，具有二级以上注册建造师（注册结构工程师、建筑师、项目经理）资格或中级以上专业技术职称；2）企业具有二级以上注册建造师（结构工程师、项目经理）资格的专业技术人员不少于5人。3、技术装备和管理水平1）必要的技术装备和固定的工作场所2）完善的质量管理体系，运行良好。有技术、安全、管理、人事、财务、档案等管理制度。三级1。企业信用1）具有独立企业法人资格；2）工商注册资本不低于50万元，净资产不低于60万元。2、技术条件企业技术负责人具有不少于三年的建筑装饰工程经验，具有二级以上注册建造师（建筑师、项目经理）资格或中级以上专业技术职称。3、技术设备和管理水平1）必要的技术设备和固定的工作场所2）完善的技术、安全、合同、财务、文件等管理制度。

为加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰工程质量验收，确保工程质量，住房和城乡建设部颁布了《建筑装饰工程质量验收标准》。本规范适用于新建、扩建、改建和现有建筑装饰工程的质量验收。建筑装饰工程的承包合同、设计文件等技术文件对工程质量验收的要求不得低于规范的规定。建筑装饰装修工程的质量验收除应执行该规范外，还应符合国家现行有关标准的规定。最新颁布的《建筑装饰工程质量验收标准》于2018年9月1日实施，主要内容包括总则、术语、基本规定、抹灰工程、门窗工程。明确涉及、施工、材料等的质量验收规定。其中，第3、1、4、6、1、11、6、1、12、7、1、12、11、1、12条是强制性条文，必须严格执行。

商品房买卖中有的开发商承诺提供“精装修”或“初装修”，无论其装修标准或高或低，在验房时，购房者都应按合同约定及有关法律规定进行检验。对未达标的部分，购房者一方面可根据质量高低要求开发商在一定期限内修复、更新或重做等，择一而行，但一定要在合同中事先明确约定；此外，应尽量避免使用“高档XX”等模糊概念作为装修标准，以免发生纠纷时因各执一词，而无法解决问题。