贷款买房子协议书不能过户怎么办

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• 问协议离婚房子还有贷款能过户吗
  

  房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。 离婚涉及房屋转移，由双方共同申请登记，提交以下资料：房产证、身份证明及复印件；协议离婚提交：离婚证及复印件、离婚财产归属协议；权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚提交需生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

• 问协议离婚后贷款买房, 如果还在还能不能过户?
  

  协议离婚的房屋和贷款一般可以转让。但当事人未取得财产所有权的除外。根据有关法律规定，有违反法律规定、未解决有权纠纷、超过期限的，不予登记，并通知当事人。

• 问贷款买的房子能过户吗？
  

  不可以。需要签订书面转让合同;签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复;房地产管理部门核发过户单;凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。

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