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合同生效包括两种情况：一是依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成...
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提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。但是，某个或者某些格式条款的无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。由于格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款，格式条款的提供者可能基于自己的优势地位将不利于对方当事人的条款订入合同。在对格式条款的理解发生争议的情况下，首先应该根据社会大众的通常理解进行解释；如果对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释；如果格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。 如果想要退房，建议先与开发商协商解决，协商不了可诉讼维权。
在被胁迫的情况下签订的合同属于可撤销合同，如果被胁迫的当事人向法院或者仲裁机构申请撤销合同的，则合同不会生效；如果当事人没有申请撤销合同的，则合同就会生效。 注意这种情况申请撤销合同的，需要自胁迫行为终止之日起一年内申请撤销合同。
合同合并的三种情况，分别如下：1、该两份或多份合同基于同一商业目的而订立，并且构成一揽子交易；2、该两份或多份合同中的一份合同的对价金额，取决于其他合同定价或履行情况的；3、该两份或多份合同中所承诺的商品，或者每份合同中所承诺的部分商品，构成了单项履约义务的。
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