办理退房要达到什么条件

大家都在问查看更多

• 问未达到交房条件怎么办
  

  对于购房者，不符合商品房交付法定条件的，购房者可以拒绝接受商品房，由此产生的法律后果由开发商承担，导致逾期交付的，有权要求开发商承担相应的违约责任。符合法定和约定条件的，可以依法或者依约解除合同。如果不具备法定交付条件，购房者在不知情的情况下接受商品房。此时，购房者可以向政府有关部门投诉，要求开发商承担行政责任，也有权要求开发商承担相应的违约责任，包括要求其继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。赔偿损失的计算可以参考逾期交付的违约责任。购房者有权在达到合同约定或法定解除条件时解除合同。

• 问开发商交房时要达到什么条件
  

  开发商交房时要达到： 1.通过政府部门的验收，包括：取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明（这条一般情况达不到将在补充条款中注明）。取得了《住宅工程质量分户验收表》、《竣工验收备案表》 2.由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。 3.开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 4.房屋的上水，下水，电力，燃气，通讯，宽带要达到使用条件。 5.小区的要道路完成，室外的停车场等要达到使用条件。 小区的绿化要完成。7.室内要求上水打压实验完毕，卫生间必须做闭水实验。

• 问开发商交房时要达到什么条件
  

  开发商交房时要达到： 1.通过政府部门的验收，包括：取得了该商品房规划验收批准文件和该商品房所在楼栋的房屋权属证明（这条一般情况达不到将在补充条款中注明）。取得了《住宅工程质量分户验收表》、《竣工验收备案表》 2.由有资格的第三方对房屋进行检测初具《商品房面积实测技术报告书》。 3.开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 4.房屋的上水，下水，电力，燃气，通讯，宽带要达到使用条件。 5.小区的要道路完成，室外的停车场等要达到使用条件。 小区的绿化要完成。7.室内要求上水打压实验完毕，卫生间必须做闭水实验。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  军婚达到什么条件可以离婚

  1,612人已观看

• 0'54
  病退需要什么条件

  4,531人已观看

• 1'15
  办理收养证需要什么条件

  1,889人已观看

• 0'47
  办理取保候审需要什么条件

  967人已观看

相关普法查看更多

• 
  办酒厂需要达到什么条件

  388人已浏览

• 
  辞退公务员需要达到什么条件

  171人已浏览

• 
  怎样才能达到退房条件

  255人已浏览

• 
  离婚要达到什么条件

  96人已浏览