民法典债权转移抵押权是否转移

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• 问房子权属纠纷，抵押权能否转移
  

  有争议的房产不能抵押。法律明确规定下列房地产不得设定抵押，包括权属有争议的房地产：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的其他建筑物；（四）已依法公布拆迁范围的房地产；（五）依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

• 问民法典规定债权债务转移的条件是什么
  

  1、债权转让的构成要件：（1）必须是合法有效的债权，不得违背社会公共利益；（2）转让不得改变债权的主要内容；（3）债权转让人和受让人必须达成债权转让协议；（4）债权转让必须遵守一定的程序和程序；（5）债权转让必须通知债务人；（6）转让的债权必须是可转让的。债务转让的构成要件：首先是有效效债务，债务的有效存在是债务承担的前提。二是被转移的债务具有可转移性。第三，第三人必须与债权人或债务人就债务转让达成协议。第四，债务转让必须经债权人同意。

• 问担保物权随主债权转移能否转移呢
  

  债权转让后，债权从权利一起转让，担保物权属于主债权从权利，所以担保物权一起转让，但当事人另有约定除外。 但如有法律规定不得转让的情形，则不得转让，具体如下： （一）根据债权性质不得转让； （二）按当事人约定不得转让； （三）依法不得转让。

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