新婚姻法里公房承租权的划分标准-法师兄

公房又称公有住房和国有住房。是指国家、国有企事业单位投资建设和销售的房屋。房屋出售前，房屋的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前，居民租用的公有住房按房改政策分为两类：一个是可售公有住房，一个是不可售公有住房。以上两类房屋均为使用权房。《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用和租赁若干问题的解答》中夫妻共同居住的公房有下列情形之一的，离婚后双方均可租赁：（一）婚前一方租赁的公房，婚姻关系存续5年以上的；（二）婚前一方租用的本单位房屋，离婚时，双方均为本单位职工；（三）一方婚前借款投资建房取得的公房租赁权，婚后夫妻共同偿还贷款；（四）婚后一方或双方申请公房租赁权的；（五）婚前一方租赁的公房，婚后因租赁房屋拆迁取得房屋租赁权的；（六）夫妻双方投资共同建设或者共同购买的共同房屋；（七）一方将租赁的本单位的房屋交回本单位或者交给另一方单位后，另一方单位将另一方交换房屋；（八）婚前双方都租公房，婚后合并换房；（九）其他为夫妻双方均可承租的情形。2、对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿3、夫妻双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；可以分别租房或者承租人给对方解决房屋的，可以允许。

答

一般公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人户以一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。新建的成套公租房，建筑面积严格控制...

答

1、离婚之后，孩子归女方扶养，房子归男方的，孩子对房子没有份。当然，如果男方去世，那么孩子对男方的房产有继承权。 2、离婚之后，归男方所有的...

1、只要没做公证，就算给了承诺，一方也没办法拥有另一方的房产。《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 2、父母给买的房子，另一方无权分割《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

《婚姻法》第一条本法是婚姻家庭关系的基本准则。第二条实行婚姻自由一夫一妻、男女平等的婚姻制度保护妇女、儿童和老人的合法权益。上世纪八十年代，婚姻法规定夫妻双方应遵守国家相关政策实行计划生育。第三条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。第四条夫妻应当互相忠实，互相尊重家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

离婚时公租房承租权的分配如下：（一）一方在婚前取得了公房承租权，离婚对承租权仍归一方享有，另一方无权分割；（二）双方在婚前各自取得了公房承租权，婚后合并调换房屋的，承租权归双方享有，离婚时双方都有权分割；（三）一方或者双方在婚后取得房屋承租权，承租权归双方所有，离婚时双方都有权分割。