婚前贷款买房婚后一方离婚房产该怎么分？

大家都在问查看更多

• 问婚前一方贷款买房离婚后房产怎么分割？
  

  婚前一方贷款购房离婚后房产分割应根据具体情况而定。 如果是一方婚前贷款购买的房产，婚后双方共同偿还贷款，并且产权登记在一方名下的，离婚时房产归购房者所有，但是需要对另一方婚后偿还的部分给予补偿。如果是婚前双方共同贷款买房，产权登记在双方名下的，则房产属于夫妻共同所有。

• 问婚前贷款买房婚后一方离婚房产该怎么分,怎么规定
  

  离婚处理婚前买的房产主要分为以下几种情形： (一)婚前买房是一方个人支付。 这种情形在法律上属于夫妻个人财产，不属于夫妻共同财产，因此不能进行分割，离婚时对该房产的处理只能根据产权人的意愿。 (二)婚前买房均为二人出资。 虽然还没有结婚，但是二人共同出资买房，可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。 (三)一人支付首付婚后还贷。 在法律上有规定，婚前买房一方支付首付的，该首付部分属于个人财产，婚后还贷的部分属于共同财产，应当由夫妻共同分割。

• 问婚前一方贷款买房离婚后怎么分割房产
  

  如果在婚前小夫妻一方支付了房屋首付或部分贷款，在婚后虽然是由双方用夫妻共同财产还贷，但只要房屋登记在支付首付的一方名下，按新婚姻法的规定，一旦离婚，贷款购买的房屋将归房屋产权登记一方所有。 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

相关法律短视频查看更多

• 0'46
  婚前贷款买房离婚怎么分

  836人已观看

• 1'03
  婚前买房婚后还贷离婚怎么分割房产

  2,422人已观看

• 1'13
  一方婚前买房离婚该怎样分

  682人已观看

• 0'48
  婚前贷款房产离婚怎么分

  1,328人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前一方贷款买房离婚后怎么分割房产?

  102人已浏览

• 
  婚前一方贷款买房离婚后房产怎么分割

  148人已浏览

• 
  婚前一方贷款买房离婚后怎么分割房产

  106人已浏览

• 
  婚前贷款买房，离婚房产该怎么分

  124人已浏览