个人以房产投资入股的程序-法师兄

首先你公司房产手续齐备,对方公司召开股东会同意你公司入股,需商务厅审批或者备案(看投资大小),最后到工商局变更登记。

答

《公司法》第二十六条公司全体股东的首次出资不得低于注册资本的20％，也不得低于法定注册资本的最低限额，其余由股东自公司成立之日起两年内支付；...

答

个人以无形资产投资入股要交个人所得税。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务...

需要，对个人的利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得,偶然所得和其他所得,按次计算征收个人所得税,适用20%的比例税率。另外需要说的是,个人取得企业债券利息,也需要按20%缴纳个人所得税。依据现行《个人所得税法》及实施条例规定，个人拥有股权等而取得的股息、红利所得属于“利息、股息、红利所得”项目，适用20％的比例税率。

根据《公司法》第三十二条规定：“有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：(一)股东的姓名或者名称及住所;(二)股东的出资额;(三)出资证明书编号。记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。公司应当将股东的姓名或者名称向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。”个人入股投资合作协议书可以这样写：

一、寻找项目私募成功的重要基础是如何获得好的项目，这也是对基金管理人能力的最直接的考验，每个经理人均有其专业研究的行业，而对行业企业的更为细致的调查是发现好项目的一种方式。二、初步评估项目经理认领到项目后，正常情况下应在较短期内完成项目的初步判断工作。三、尽职调查通过初步评估之后，投资经理会提交《立项建议书》，项目流程也进入了尽职调查阶段。因为投资活动的成败会直接影响投资和融资双方今后的发展，故投资方在决策时一定要清晰地了解目标公司的详细情况，包括目标公司的营运状况、法律状况及财务状况。四、设计投资方案尽职调查后，项目经理应形成调研报告及投资方案建议书，提供财务意见及审计报告。五、交易构造和管理投资者一般不会一次性注入所有投资，而是采取分期投资方式，每次投资以企业达到事先设定的目标为前提，这就构成了对企业的一种协议方式的监管。六、项目退出私募投资的退出，是指基金管理人将其持有的所投资企业的股权在市场上出售以收回投资并实现投资的收益。