根据法律的规定他项权证可不可以代领

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• 问根据法律规定分公司的股权可以转让吗
  

  分公司股权一般不能转让，具体原因如下： 第一，分公司不具备法人资格，不是合格的民事权利主体。分支机构是指公司管辖的分支机构，是指以自己的名义从事活动的机构。 根据《公司法》的规定，有限责任公司或有限公司设立的分公司不具备企业法人资格，其民事责任由总公司承担。 第二，股权是投资者向公民合伙和企业法人投资的权利。分支机构不是企业法人，也不能成为合伙人。没有法人财产权，不是持有股权的合格主体。 综上所述，既然分公司没有股权，当然不能对外转让股权。

• 问根据我国法律的规定，必须要办其他权证吗
  

  以房屋设定抵押权的，当事人应申请房屋他项权登记。登记要件天津市房屋登记申请书(原件);申请人身份证明(验原件、交复印件);房屋所有权证(原件);土地使用证(验原件、交复印件);抵押担保的主债权合同(原件两份);抵押合同(原件两份);证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料(原件)。注:“证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料”是指:国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定。以集体所有制企业的房屋抵押的，必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过，并报其上级主管机关备案。以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外。收费项目登记费:住房:权利人按每套房屋80元交纳。非住房:抵押登记按抵押金额双方各交纳0.5‰工本费:房屋所有权证、共有权证、他项权证每本10元。核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

• 问根据法律规定几年不见可以自动离婚
  

  即使终身不见也不能算是自动离婚，法律规定分居两年视为威情破裂，也就是说，法院在判决离婚案件时，夫妻分居两年可以作为判决离婚的一个法定事由，因为只有夫妻感情破裂才准许离婚。没有经法院判决或双方去民政部门协议离婚，夫妻分居百年也不能自动离婚。

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