赠与与遗赠房产的区别-法师兄

有关房产赠与与遗赠的区别，遗赠与生前赠与，都是无偿转让财产的行为，两者有相同处，但两者的差别也十分明显。主要表现在以下方面：一、两者的法律行为性质不同。遗赠是一种单方法律行为。遗赠人在立遗嘱时，不必征求受遗赠人的同意，即可在其遗嘱中作出遗赠的规定。此遗嘱在遗赠人死亡后即发生法律效力，并不受受遗赠人接受遗赠与否的影响。而生前赠与则是双方法律行为，是一种合同关系。赠与的成立与否，取决于两方面的意见表示，一方面是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人的意思表示，另一方面还要有受赠人同意接受赠与的意思表示。二、两者发生法律效力的时间不同。遗赠必须在遗赠人死亡之后才能发生法律效力，而生前赠与只能在赠与人生前发生法律效力。三、两者生效的条件不完全相同。遗赠只要有遗赠人的真实意思表示，并且其他条件符合法律的规定，即可生效。而生前赠与除此之外，还必须以交付赠与物为条件，否则不能生效。四、两者的方式不同。遗赠必须以遗嘱的方式进行，要符合订立遗嘱的法定条件。而生前赠与则没有严格的方式，可以书面方式也可以口头方式。五、接受一方负有的义务不同。遗赠在特定条件下可以附带条件，而生前赠与则不附带任何义务。

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遗赠是发生在赠与人死亡之后的事，而赠与是生前行为。法理界将遗赠和赠与的区别确定为：1.遗赠是单方法律行为，而赠与是双方法律行为，合同的一种，...

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有关房产赠与与遗赠的区别，遗赠与生前赠与，都是无偿转让财产的行为，两者有相同处，但两者的差别也十分明显。主要表现在以下方面：一、两者的法律...

1、遗赠是遗赠人生前所谓的单方法律行为；赠与是赠与人和受赠人双方的民事法律行为 2、遗赠是于遗赠人死后生效的民事法律行为；赠与则是赠与人和受赠人生前生效的民事法律行为　　以上就是110ask.com小编为大家带来房屋遗赠协议书怎么进行公证的全部内容。房产遗赠的协议书是需要按照相应的格式以及标准来进行的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询110ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

遗赠是发生在赠与人死亡之后的事，而赠与是生前行为。法理界将遗赠和赠与的区别确定为：1.遗赠是单方法律行为，而赠与是双方法律行为，合同的一种，需要双方意思表示一致，即形成合意。2.遗赠是死因行为，即遗嘱人死后方才生效法律行为，而赠与除附期限、附条件的以外在合同成立时便发生法律效力。3.遗赠是要式行为，必须符合法律规定的形式，而赠与是不要式行为，口头或书面形式均可。遗赠必须在被继承人死亡后两个月内作出接受或不接受遗赠的意思表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

一、遗嘱是立遗嘱人在世时所立，将来立遗嘱人去世后遗嘱生效。二、赠与是，房产的所有权人在世时办理赠与手续或书写的赠与协议。三、如果赠与没有完成，房产没有过户到受赠人名下，赠与人可以撤销赠与。四、如查赠与已完成，全部交付，可以损害赠与人的利益为由撤销赠与。受赠人现在如已逼迫你将房产过户到他名下，你有权不配合。