首付款的借条和合同-法师兄

个人借条原因：今日由于个人财务紧张借×××1000元人民币（壹仟圆人民币）借款人：×××（签名）借款日期：2009年4月1日还款日期：2009年8月1日借条甲方于某年某月某日借乙方多少钱，借款期限xx，约定于某年某月某日归还，利息……如甲方不能按时归还，付违约金多少多少。甲方签字日期借条甲方xxx(身份证号：*****)今收到乙方xxx(身份证号：*******)人民币*****元。(大写) 借款期限为：****年，从****年**月**日到****年**月**日。借款利息为：**.. 借款人签名日期

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借款合同和借条只要依法签署都有法律效力；借条证明了双方之间存在借贷关系的事实，从某种程度上来讲也是一个简单的合同，相比借条，借款合同一般更详...

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正常的顺序是先签合同，后付首付。首付—顾名思义是购房交付的第一笔款项，其数额、交付时间依据购房合同相关条款。所以没有双方签订的合同为基础。 ...

贷款合同的主要条款包括：贷款类型、货币、使用、金额、利率、期限和还款方式。贷款合同双方也可以将双方同意的内容写入合同，不违反法律和国家政策。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第六百六十七条的规定，贷款合同是借款人向贷款人借款，到期后返还贷款并支付利息的合同。第六百六十八条规定，除自然人之间另有约定外，贷款合同应当以书面形式签订。贷款合同的内容一般包括贷款类型、货币、用途、金额、利率、期限和还款方式。

1、购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 4、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

对于借条和借款合同的区分，借款合同同借据既有相同点，又有区别，二者都是建立债权债务关系的依据，借款合同、借据成立（存在），说明双方当事人的债权债务关系的约定成立；并且，一般来说，在诚信原则指导下，债权债务关系也将实际成立和存在。但二者也存在着明显的区别。