农村有房产证的房子怎么办房产证-法师兄

根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的(或者说是因合法建造房屋申请房屋权初始登记的)。 1、房屋权登记申请书; 2.房屋权申请人的身份证明; 3、集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明; 4.申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明; 5.村民住房平面图或者房子测绘报告; 6.申请房子权的其他必要材料。申请权初始登记的村民住房，申请人还应当提交申请房子所在农村的集体经济组织成员的证明。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条第3款规定:房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

答

根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交以下材料：（一）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用...

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办理程序: 1、建房户向村委会提出建房申请。 2、村委会审核同意,签字盖章。 3、向乡乡建办提出申请。 4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房...

办理农村自建房房产证，需要先由所在镇村管办实地测量验收，经过测量后，符合条件的会给一张申请表格，填好表格后向所在市住建部门提交申请办理房产证。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的身份证明； (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明； (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图； (六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

农村房子办房产证方法：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。