房贷逾期一个月违约金怎么算的？

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• 问住房贷款逾期违约金怎么算
  

  住房逾期违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据规定，法院可以支持超过造成的损失30％的违约金。

• 问房贷逾期未还违约金怎么算？
  

  关于房贷逾期未换的违约金，有以下规定： ①如合同上规定了宽限期，那么不会加收违约金； ②发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况； ③一两次短暂逾期不会影响信用记录； ④多次逾期可能会被银行催收贷款，并记录信用不良。 如果需要加收违约金，有以下规定： 银行系统会自贷款应归还之日起，根据逾期时间的先后顺序（按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序），逐期归还逾期贷款本息。 罚息=逾期本金*罚息率*逾期天数； 复息=逾期利息*罚息率*逾期天数。 具体产生的罚复息金额，每个银行规定不同。

• 问我车贷逾期一个月，现在提前还款违约金该怎么算
  

  一、车贷逾期还款违约金。一般是根据消费者逾期时间来定的，车贷违约金的算法大概有两种：一是补交一个月的利息为违约金；二是按余款的千分比计算出违约金。二、提前还贷需要违约金。对于有提前还贷款要求的消费者，需要提前提出申请，各家银行的具体规定不尽相同。有的银行是要求客户提前两周申请，有的银行是要求提前一个月申请。如果是通过汽车经销商申请的贷款，可以直接询问经销商；如果是通过银行直接办理的直接咨询银行。1、首先要看车贷贷款申请人与银行、担保公司的合同约定；2、如果贷款人构成违约的，银行、担保公司有权要求贷款人承担违约责任；3、违约金具体数额可以协商解决；

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