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父母将房屋过户给子女存在三种方式:一、买卖;二、赠与;三、继承。三种方式各自有优缺点,其中涉及到的增值税、契税、个税、公证费方面的费用,需要...
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所...
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1、孩子继承家庭不必交税。2、父母赠与孩子需要支付个人所得税和权利税。3、父母转让或买卖给孩子,房地产满5年需要支付权利税的房地产不满5年需要支付权利税、营业税和个人所得税。
我可以提供法律帮助,但我是执业律师,提供法律服务就是我的职业,因此帮助不是免费的,请理解。 你父母的所有证件都可以在相关部门查询,所以对方藏匿没用的。只是杭州房产过户,仅凭遗嘱是不能办理,你需要走一个诉讼程序。该如何做?不是网上免费咨询能够解决的,建议你约时间详细咨询,咨询费300元/小时.详细咨询后认为需要我代理的,双方再协商律师代理费用。因为如何协议?如何取证?如何诉讼?是一个很专业的问题,需要一定的专业知识和技巧。有需要,可直接与我联系。
1,如果是通过非诉途径过户的话,那么只有买卖和赠与。以下两种契税比例可供参考: 赠与需要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所得税。 2,第三种途径就是你可以凭协议到法院做房屋确权诉讼,根据判决书过户不需要缴纳上述契税。
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